Si preguntas a un propietario, si prefiere vender su vivienda en exclusiva o no, por lo general la respuesta será del estilo: "prefiero dar la vivienda a varias agencias, así tengo más opciones”, "mejor que compitan varias inmobiliarias, así no se dormirán y lo venderán más rápido" o "en exclusiva no, que si no, no lo puedo vender por mi cuenta si surge la oportunidad" El propietario...
El real decreto ley entrará en vigor en cuanto esté publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE) y necesitará, una vez más, ser convalidado por el Congreso de los Diputados. Esta vez a través de la Diputación Permanente, ya que las Cortes se disolverán el próximo 5 de marzo ante la convocatoria de Elecciones Generales el 28 de abril. La diputación tendrá 30 días hábiles para votar esa...
Actualmente, existen varios tipos de compradores de vivienda en España, si tenemos en cuenta las necesidades y situaciones diversas de cada uno, podríamos clasificarlos en cinco perfiles diferenciados. La primera vivienda. Este perfil está formado por jóvenes entre 25 y 35 años. Buscan una vivienda para independizarse. Sin embargo, se enfrentan a varias dificultades derivadas del mercado laboral y...
Poner a la venta una casa heredada no es nada fácil. La presentación de estos inmuebles suele ser realmente problemática, sobre todo si tenemos en cuenta que en este momento del mercado el comprador se ha vuelto muy exigente. Las personas han vivido durante muchos años, a veces décadas, en una casa y es normal que esto se note, que en ella estén presentes no sólo los recuerdos, sino...
Uno de los grandes frenos a la hora de contratar los servicios de un agente inmobiliario, son sin duda las comisiones. Pensamos que una tercera persona se ‘enriquecerá’ a costa nuestra sin tan siquiera mover un dedo, y eso nos produce taquicardias. Esta es una de las mentiras más grandes asentadas dentro del sector inmobiliario. Una mentira a la que los agentes inmobiliarios tenemos que...
Cada vez son más los jubilados que venden su casa a mitad de precio, pero a cambio, viven en ella hasta que fallezcan. Es la ‘nuda propiedad’. Una fórmula a la que muchos mayores de 65 años se apuntan por la pérdida de poder adquisitivo de las pensiones o para pagar a quienes les cuide. El sector inmobiliario ya les ha echado el ojo. Vamos a conocer un poco más cómo funciona. “Aurora y...
Con muebles o sin muebles, he ahí la cuestión. A la hora de poner un piso en alquiler es importante decidir si va a estar amueblado o no. No es lo mismo. Por mucho que los anuncios de alquiler y venta de inmuebles se empeñen en utilizarlo de forma errónea. Nos proponemos terminar con malentendidos a base de definiciones correctas. Parece algo sencillo de primeras, pero...
Ojo con ahorrar mucho en luz, Hacienda puede dejarte sin la deducción por compra de vivienda Hacienda está negando en muchos casos la deducción por compra de vivienda habitual a los contribuyentes porque estima que los consumos de luz, de gas o de agua no son los normales en una vivienda habitual. Y esto ocurre porque una de las exigencias de la Ley del IRPF es que la casa sea la residencia habitual...
El precio medio de las viviendas en alquiler en España lleva más de tres años al alza y ha alcanzado récords históricos en los últimos meses en decenas de localidades, la mayor parte de ellas en Madrid y la costa del Mediterráneo, mientras está más estable en otras zonas, como la del Cantábrico. Según los últimos datos publicados, el precio medio del alquiler en España ha sufrido un incremento...
El Supremo establece esa condición para que el propietario quede exento de abonar el impuesto municipal Quien haya perdido dinero con la venta de una vivienda no tendrá que pagar el impuesto de plusvalía, pero solo si lo demuestra. El Tribunal Supremo ha determinado este lunes que los que quieran eludir el pago municipal al vender una casa tendrán que demostrar que no obtuvieron ninguna ganancia...