Lunes a Viernes
Caravaca de la Cruz
A pesar de que la coyuntura pudiera parecer favorable este tipo de préstamo no ha tenido demasiado éxito en España, aunque se espera que crezca en los próximos años. Las hipotecas inversas son una modalidad de préstamos para mayores de 65 años o personas con gran dependencia, que consisten en que el propietario […]
El Congreso ha dado luz verde a un proyecto de ley que va a cambiar por completo la forma de cálculo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), el tributo que pagan aquellos contribuyentes que compran una vivienda usada. Y es que el comprador no pagará impuestos por lo que le ha costado la casa, sino por […]
Cuando somos propietarios de una parte de un inmueble o un piso, estamos ante lo que denominamos un proindiviso. Esta situación puede suponer un inconveniente a la hora de vender su parte e incluso puede suponer una obstrucción temporal de la posibilidad de hacerlo. Esta situación de ser propietario de una parte, pero no tener la plena propiedad, se produce […]
La Dirección General de Tributos recuerda cómo hay que declarar el IRPF cuando la venta de una vivienda y el pago de la plusvalía municipal se hacen en años diferentes. Recuerda que la plusvalía sólo puede deducirse en el mismo ejercicio del IRPF en el que se declare la ganancia o pérdida patrimonial por […]
Una oportunidad para los más lanzados Heredar una propiedad no siempre es una buena noticia. Al pago de impuestos correspondientes, es necesario sumar cada año el pago del IBI, tasas de basura, gastos de comunidad, suministros o determinadas reparaciones. Un largo etcétera que, en numerosas ocasiones, va haciendo mella en la relación entre los herederos. […]
¿Por qué invertir en vivienda antes de que acabe 2020? Los expertos de Instituto de Valoraciones exponen algunas razones por las que apostar por una segunda vivienda antes de que acabe el 2020 puede ser una buena opción de inversión: Las fiestas de este año, en entornos privados Menos viajes, limitaciones de aforo en las […]
La plusvalía o el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana es un impuesto local directo y de carácter potestativo que se aplica al incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana cuando se produce la transmisión de la propiedad, ya sea por donación o por compraventa. Es una cuestión muy […]
La respuesta depende de factores como si dejó testamento o si se trata de una cuenta unipersonal o con cotitulares. Cuando una persona fallece, normalmente son sus familiares y/o herederos los que suelen comunicar a la entidad bancaria este hecho, pero ¿qué sucede con el dinero de la cuenta bancaria tras fallecer su titular? Para […]
A la hora de firmar un alquiler, se deben de tener en cuenta una serie de condiciones, y ambas partes deben dedicar el tiempo suficiente a revisar el contrato con detenimiento. Antes de la irrupción del coronavirus, prácticamente ningún contrato de alquiler incluía ninguna cláusula referente a las condiciones del arrendamiento en el caso de una pandemia, pero hoy […]
En España existen dos registros inmobiliarios. Uno de ellos es el Catastro. El otro el Registro de la Propiedad. Su razón de ser es la necesidad de acreditar las características de los bienes inmuebles. Sin embargo, es frecuente que los datos con los que cuentan cada uno de ellos no coincidan. Ello ocurre con mayor […]
