¿Conoces el proceso para solicitar el aval ICO para la compra de tu primera vivienda? Este es el paso a paso que debes seguir ¿Cómo saber si puedes pedir el aval ICO? ¿Cuál es proceso de solicitud? Ahora que ya se acerca la posibilidad de pedir el aval ICO para comprar un inmueble, resumimos el paso a paso a seguir para la adquisición de tu primera vivienda en propiedad. Cómo pedir...
El acta de transparencia y su importancia en la firma del crédito hipotecario Desde junio de 2019, cuando entró en vigor la Ley de Crédito Inmobiliario, los notarios autorizamos la llamada acta de transparencia, que es el documento notarial que tiene por finalidad acreditar que se han cumplido los requisitos previstos por la ley y que los particulares conocen y entienden el alcance y condiciones del...
En un primer momento, puede parecernos un tanto exagerado solicitar la orientación y servicios de un agente inmobiliario para comprar, vender o alquilar un inmueble. Pues todo parece ser cuestión de conseguir un buen lugar y negociar con la otra parte. No obstante, esto que pinta tan sencillo, fácilmente puede llevarnos mucho tiempo, energía y al final pocos o ningún resultado. De...
¿Quién tiene más derecho a heredar, el cónyuge viudo o los hijos? ¿Cómo se reparte el legado? Resolvemos todas las dudas Cómo se divide una herencia sin testamento Las herencias suelen ser una fuente de conflictos si no se dejan claramente organizadas. Cuando una persona muere con testamento, el reparto de su legado es sencillo. Ahora bien, cuando fallece sin testamento, se complica el...
La subrogación de una hipoteca implica la modificación de uno o varios elementos relacionados con el préstamo original. Este proceso puede influir tanto en el deudor como en el acreedor y permite ajustar las condiciones, como el tipo de interés o los plazos. Conocer las actualizaciones sobre la subrogación de hipoteca es fundamental, ya que las condiciones y regulaciones pueden variar con el...
Las transmisiones de vivienda en España están lideradas por las compraventas. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), esta clase de operaciones supusieron el 62% del total en agosto, mientras que las relativas a herencias abarcaron el 20%. Además de competir con una oferta de inmuebles en venta mucho más elevada, las viviendas heredadas se enfrentan a obstáculos que no aplican al mercado...
Cada una de ellas tiene sus propias características y funciones. Una de las dudas que suele surgir en el proceso de compraventa de una casa es si las escrituras de compraventa y las escrituras de la hipoteca son lo mismo. Ya te adelantamos que no lo son, y que cada una de ellas tiene sus propias características y funciones. Si quieres saber qué función tiene cada una de ellas...
Tienen similitudes con los préstamos tradicionales, pero también diferencias. Por ejemplo, permiten financiar el terreno y el banco no da el dinero de una sola vez Las casas prefabricadas son una opción cada vez más habitual en nuestro país. No en vano, se construyen de forma rápida y, además, suelen ser más baratas que las casas tradicionales. Si necesitas financiación para comprar una de...
Vender una casa puede convertirse en una pesadilla, sobre todo, cuando no tenemos experiencia sobre el terreno ni conocemos el mercado con holgura. Por eso, son muchos los compradores que se alejan de los quebraderos de cabeza y optan por contratar los servicios de una agencia inmobiliaria. Esta intermediación tiene un coste económico, no nos dejemos llevar por el engaño. Pero, a cambio, nos...
Existen una serie de requisitos y cuestiones a tener en cuenta para vender una VPO, que dependen de las comunidades autónomas. ...