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Caravaca de la Cruz

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LAS TERRAZAS….. DIVINO TESORO.

LAS TERRAZAS….. DIVINO TESORO.

Si tu vivienda tiene terraza, ¡Tienes mucha suerte! Las casas y pisos con terraza son de las viviendas más buscadas. Como en todas las ciudades, tener un espacio exterior en casa es un tesoro. ¡Disfrútalo al máximo! Ahora es el momento.  ÁTICO EN CARAVACA DE LA CRUZ EN VENTA, VISITARLO MEDIANTE UN RECORRIDO VIRTUAL 3D Las plantas son […]

Una de cada 5 viviendas se vende antes de publicarlas abiertamente.

Una de cada 5 viviendas se vende antes de publicarlas abiertamente.

Para vender una propiedad antes que otra, hay bastante trabajo previo. Hoy en día las viviendas que  vendemos antes de haberla anunciado públicamente, suponen más de 20% de todas las propiedades. Esta tendencia, que de forma más modesta siempre ha existido, no deja de crecer gracias a las nuevas herramientas tecnológicas y las nuevas tecnologías […]

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Locura por la nueva ley hipotecaria

Prisas de última hora de bancos y notarios para evitar un freno en las operaciones La nueva ley hipotecaria sigue siendo un quebradero de cabeza para el mercado. A pesar de que su puesta en marcha llega con más de tres años de retraso y cuatro meses después de que recibiera luz verde en el Congreso de los […]

En qué casos te librarás de pagar IRPF por vender una casa

En qué casos te librarás de pagar IRPF por vender una casa

Casi todas las transacciones están gravadas y es difícil escapar del control del fisco. Sin embargo, en ocasiones hay contribuyentes que están exentos de pagar impuestos. En el caso de la venta de una vivienda, las ganancias patrimoniales obtenidas pueden estar exentas cuando el dinero se re invierta en la compra de otra vivienda habitual o en […]

Claves para convertir la vivienda en una renta  II

Claves para convertir la vivienda en una renta II

Hipoteca inversa La hipoteca inversa permite a los mayores de 65 años obtener una renta mensual de la vivienda en propiedad, sin cederla al banco mientras vivan. El banco concede una suerte de crédito inverso al propietario, por el que la entidad pagará una renta mensual equivalente a alrededor del 50% del valor de tasación […]

Claves para convertir la vivienda en una renta  III

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VENTA CON ALQUILER: BOLSA DE CAPITAL PROPIA POR SI SE VA A UNA RESIDENCIA Frente a la fórmula de venta de la nuda propiedad, por la que se ingresa un pago único, existe otra opción por la que también se vende la vivienda habitual. Es la venta con alquiler garantizado, por la que el vendedor […]

Claves para convertir la vivienda en una renta  I

Claves para convertir la vivienda en una renta I

La hipoteca inversa, la nuda propiedad o la venta con alquiler garantizado son opciones en un mercado aún muy reducido. El atractivo de la venta con estas fórmulas se concentra en los propietarios de más edad y de inmuebles bien situados La vivienda es sin duda el gran activo con el que cuenta la inmensa […]

VENTAJAS DE TRABAJAR CON UNA INMOBILIARIA EN EXCLUSIVA

VENTAJAS DE TRABAJAR CON UNA INMOBILIARIA EN EXCLUSIVA

Si preguntas a un propietario, si prefiere vender su vivienda en exclusiva o no, por lo general la respuesta será del estilo: “prefiero dar la vivienda a varias agencias, así tengo más opciones”, “mejor que compitan varias inmobiliarias, así no se dormirán y lo venderán más rápido” o “en exclusiva no, que si no, no lo puedo vender por […]