Pasan 10, 15, 20 o 30 años y, finalmente, se termina de pagar la hipoteca. Aunque parezca algo lejano, el momento llega y, para entonces, es importante tener claro el proceso que hay que llevar a cabo. Lo primero que hay que tener en cuenta es que no consiste en terminar de pagar y no hacer nada más. Hay que notificarle al Registro de la Propiedad que la hipoteca que estaba vigente ya se ha cerrado...

  No preparar la vivienda, la falta de seguimiento de las visitas y el desconocimiento del mercado son algunos de ellos. Muchos propietarios deciden poner a la venta un inmueble con el objetivo de negociar y cerrar la operación por su cuenta, sin ser conscientes de que pueden cometer errores que impidan que la transacción llegue a buen puerto. Los fallos que cometen los particulares son...

La deducción por compra de vivienda habitual desapareció hace casi una década, aunque todavía hay miles de contribuyentes que se desgravan cada año el 15% de las cantidades que pagan de la hipoteca, con un límite de 9.040 euros anuales. A las puertas del inicio de la Campaña de la Renta de 2021, que arranca el 6 de abril y termina el próximo 30 de junio, repasamos qué requisitos establece...

Un piso heredado no siempre es una buena noticia Al pago de impuestos correspondientes, es necesario sumar cada año el pago del IBI, tasas de basura, gastos de comunidad, suministros o determinadas reparaciones. Un largo etcétera que, en numerosas ocasiones, va haciendo mella en la relación entre los herederos. No siempre todos quieren vender, ni tienen la misma prisa, ni valoran la propiedad por...

¿Hay que declarar una herencia en la renta? ¿Cómo afecta recibir una herencia en la declaración de la renta? ¿Si se paga el impuesto de sucesiones hay que declararlo en el IRPF? Recibir una herencia tiene impacto en tu declaración de la Renta. Si bien, el principal impuesto que se debe abonar al recibir una herencia es el de sucesiones y el impuesto de plusvalía municipal si se hereda un bien de...

Comprender las implicaciones de aceptar o rechazar una herencia puede ayudar a elegir el mejor camino.   Qué ocurre si no se reclama y qué alternativas existen aparte de aceptar una herencia. ¿Se puede no aceptar una herencia? Efectivamente, no es obligatorio aceptar una herencia. Es más, el Código Civil dice que “la aceptación y repudiación de la herencia son actos enteramente...

Reportaje sobre la evolucion inmobiliaria de este año, emitido por 7 Televisión Región de Murcia. Una vez más Pilar Ortiz nos da su visión. Gracias a la 7 Región de Murcia por confiar en Inmocruz Gestión...

  El próximo 1 de Enero del 2022 entrara en vigor el nuevo valor de referencia de Catastro, que será la base imponible de impuestos tan importantes como el ITP, que se paga al comprar una vivienda usada, el Impuesto de Sucesiones y Donaciones o el Impuesto sobre el Patrimonio.  Si te encuentras ultimando la compra de una casa, debes saber que el problema que trae este valor es su imposición...

Terminar de pagar el préstamo hipotecario es un alivio para cualquier propietario, aunque con la última cuota no se termina la carga financiera de una vivienda. Se recomienda hacer oficial la cancelación de la hipoteca y pedir una nota simple como comprobante. No importa de qué manera ha conseguido el propietario el dinero suficiente como para dar finalizado el préstamo (una herencia, un...

El Consejo de Ministros acaba de aprobar el Real Decreto-ley que modifica la forma de calcular el impuesto de plusvalía municipal para adaptarlo a la sentencia del Tribunal Constitucional que declaró ilegal este tributo el pasado 26 de octubre. La normativa adapta el impuesto a los vaivenes del mercado inmobiliario, de tal manera que busca que se pague plusvalía sólo en caso de que se venda o traspase...