¿Dan las tasaciones a tu vivienda un precio menor del que tiene?

  Al tener que tasar una vivienda para conocer su valor para una venta, alquiler o diferentes motivos, es posible que pensemos, una vez obtenido el resultado de la valoración, que se ha tasado la propiedad por debajo del valor que tiene. ¿A qué puede deberse esto? ¿A una minusvaloración por parte de la tasadora? ¿O es que la vivienda se ha devaluado, o simplemente nunca valió lo que se...

Repartir una herencia sin testamento: pasos, porcentajes y derechos

¿Quién tiene más derecho a heredar, el cónyuge viudo o los hijos? ¿Cómo se reparte el legado? Resolvemos todas las dudas Cómo se divide una herencia sin testamento Las herencias suelen ser una fuente de conflictos si no se dejan claramente organizadas. Cuando una persona muere con testamento, el reparto de su legado es sencillo. Ahora bien, cuando fallece sin testamento, se complica el...

La subrogación de una hipoteca: lo que debes saber de cara a 2024

La subrogación de una hipoteca implica la modificación de uno o varios elementos relacionados con el préstamo original. Este proceso puede influir tanto en el deudor como en el acreedor y permite ajustar las condiciones, como el tipo de interés o los plazos. Conocer las actualizaciones sobre la subrogación de hipoteca es fundamental, ya que las condiciones y regulaciones pueden variar con el...

Delegar la venta y no malvender, claves para no retrasar la venta de una casa heredada

Las transmisiones de vivienda en España están lideradas por las compraventas. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), esta clase de operaciones supusieron el 62% del total en agosto, mientras que las relativas a herencias abarcaron el 20%. Además de competir con una oferta de inmuebles en venta mucho más elevada, las viviendas heredadas se enfrentan a obstáculos que no aplican al mercado...

Las claves de las hipotecas para casas prefabricadas

Tienen similitudes con los préstamos tradicionales, pero también diferencias. Por ejemplo, permiten financiar el terreno y el banco no da el dinero de una sola vez Las casas prefabricadas son una opción cada vez más habitual en nuestro país. No en vano, se construyen de forma rápida y, además, suelen ser más baratas que las casas tradicionales. Si necesitas financiación para comprar una de...

Todas las claves para vender una casa a través de una agencia

Vender una casa puede convertirse en una pesadilla, sobre todo, cuando no tenemos experiencia sobre el terreno ni conocemos el mercado con holgura. Por eso, son muchos los compradores que se alejan de los quebraderos de cabeza y optan por contratar los servicios de una agencia inmobiliaria. Esta intermediación tiene un coste económico, no nos dejemos llevar por el engaño. Pero, a cambio, nos...

Cómo vender una vivienda de protección oficial (VPO) y cuándo se puede

Existen una serie de requisitos y cuestiones a tener en cuenta para vender una VPO, que dependen de las comunidades autónomas.                                                                                                                                                                                           ...

Qué hacer para comprar una casa al contado, según un notario

Compraventa de vivienda ante notario El pago al contado es la satisfacción de la totalidad del precio de compra de un bien o servicio en el mismo momento de perfeccionar dicha compraventa, sin aplazar a un momento posterior el desembolso de parte del mismo, quedando el vendedor plenamente saldado. En este sentido, la compra de un inmueble para cuya adquisición el comprador suscribe un préstamo,...

Cómo y cuándo se hace la revisión de la hipoteca

Suele producirse cada seis o 12 meses, aunque la frecuencia debe figurar en el contrato de escritura de la hipoteca. El cálculo lo hace la banca de forma automática Cómo y cuándo se revisa una hipoteca La revisión de la hipoteca es una operación muy importante, ya que es la que determina si pagamos más o menos en nuestra hipoteca. Si quieres saber en qué consiste, cómo se realiza y cada...

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