Te contamos algunas claves y recomendaciones para escoger una buena agencia inmobiliaria a la hora de vender tu piso Vender una vivienda requiere un tiempo, un conocimiento y una atención que muchos propietarios no poseen o no quieren destinar a la labor. Por ello, algunas personas optan por contratar los servicios de una agencia inmobiliaria para que se hagan cargo de la gestión. En este artículo...
Existen dos fórmulas de cambiar al titular de un préstamo hipotecario: la subrogación y la novación. Te contamos cómo funcionan Existen diversas razones para cambiar la titularidad de una hipoteca entre familiares, por ejemplo, para obtener un préstamo inicial con mejores condiciones, para garantizar su concesión o incluso para regalar una vivienda que de otro modo no podría comprar. ¿Pero es...
La venta de un inmueble va asociada al pago de determinados tributos: conoce cuáles son y a quién le toca abonarlos en cada caso Si estás pensando en vender un inmueble, seguro que te has preguntado qué coste tendrá para ti y cuánto se lleva Hacienda por la venta de un piso. Y es que este tipo de operaciones no salen gratis: es probable que se produzca una ganancia patrimonial que deberás...
El valor fiscal lo utilizará Hacienda para calcular los impuestos a aplicar a la vivienda en distintas circunstancias Hacienda tiene una fórmula para establecer el precio de una vivienda, algo sumamente importante, ya que determinará los impuestos que gravarán esa propiedad en ciertas circunstancias. Asimismo, el valor fiscal de un inmueble es un dato clave en el ámbito...
Vaciar la supone un gasto extra de dinero y de tiempo: hacerlo o no depende de lo que pacten ambas partes, aunque hay ciertos matices comunes Muchas viviendas a la venta están amuebladas, ya que mientras el propietario intenta venderla está viviendo en ella. Esto puede ser beneficioso para la operación: quizá aumente el atractivo de la casa, especialmente si está decorada con gusto y buen...
La titularidad de un inmueble adquirido durante el matrimonio depende del régimen al que este acogido, entre otras cuestiones Cuando estás casado, muchas decisiones importantes no solo te atañen a ti, sino también a tu cónyuge. Comprar una casa es una de ellas, y puede surgir la duda sobre si es posible adquirir una vivienda de forma individual mientras estás casado. La respuesta depende de varios...
La ocupación ilegal de viviendas genera gran inquietud en España. El principal motivo es la tardanza de la Justicia en resolver las denuncias y ordenar los desalojos. Sin embargo, la inseguridad jurídica para los propietarios de inmuebles podría tener un final cercano, tras la aprobación en el Congreso de una modificación legislativa. Claves de la nueva normativa para la ocupación ilegal de...
Las viviendas heredadas constituyen una parte cada vez más importante dentro de la oferta de inmuebles en España. No solo eso, sino que el perfil de los herederos están cambiando, moviéndose hacia una franja de población cada vez más joven. Varía la edad de quien hereda y también el destino final de esas viviendas, puesto que entre vender un piso heredado y alquilarlo, la primera opción cobra...
Si estás vendiendo una vivienda, fijar su precio correctamente desde el principio te ahorrará tiempo y complicaciones. La mayoría de las veces, una vivienda no se vende porque está sobrevalorada. Sobrevalorar una vivienda puede traer múltiples inconvenientes. Es probable que, si le pones un precio demasiado alto a tu casa, pase el tiempo, te toque pagar impuestos o seguros nuevamente, y termines...
Te damos todas las claves necesarias para saber si el verano es un buen momento para vender tu vivienda El verano es una estación que muchos asocian con vacaciones, tiempo libre y días soleados, pero para aquellos que están considerando vender su casa, también puede ser una oportunidad estratégica. En este punto, surge una pregunta crucial: ¿es realmente una buena época para poner una...