El Supremo establece esa condición para que el propietario quede exento de abonar el impuesto municipal Quien haya perdido dinero con la venta de una vivienda no tendrá que pagar el impuesto de plusvalía, pero solo si lo demuestra. El Tribunal Supremo ha determinado este lunes que los que quieran eludir el pago municipal al vender una casa tendrán que demostrar que no obtuvieron ninguna ganancia...

  Las previsiones para este año 2018 apuntan a que la compra de vivienda se incrementará entre un 5% y un 7%  La ubicación, el estado del edificio, la oferta y demanda de la zona, la superficie o la orientación son, ahora mismo, los factores determinantes para calcular el precio de un inmueble a la hora de venderlo. Sin embargo, no podemos olvidar que el estado en el que se encuentre la...

Carlos a  vendido una casa heredada y a pagado el impuesto de sucesiones. La vivienda se vendió por el mismo precio en que fue valorada en el impuesto de sucesiones. ¿Tiengo que declararlo también en la declaración de la renta? La venta de un inmueble adquirido por herencia es una cuestión que suele generar ciertas dudas. En primer lugar, respecto de la venta de una vivienda, es preciso...

  ¿Cómo está la legislación al respecto? Y, de cara a Hacienda, si se realquila el piso por habitaciones ¿habria que hacer un contrato por cada persona que ocupe la habitación?, ¿cómo tendría que declararlo en la renta? El subarriendo de habitaciones es legal, siempre y cuando exista consentimiento previo por parte del arrendador, como ocurre en su caso. Así, el artículo 8 de...

El mundo de la piscina se ha convertido en un sector donde el mercado cada vez innova más y busca exclusividad. Este comportamiento hace que las tendencias en piscinas cambien continuamente. La consigna está clara, minimalismo y funcionalidad, sin renunciar a la elegancia que nos ofrece la simplicidad y la comodidad que nos puede aportar automatizar algunas de las funciones más necesarias en una...

 ¿cómo tiene que demostrar que es verdad y no es para alquilarlo por más dinero? La Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU)dispone que la duración del contrato de arrendamiento de una vivienda será la que libremente pacten las partes, recogiendo, a su vez, un sistema de prórroga obligatorio a favor del arrendatario, de forma que para aquellos arrendamientos cuya...

  La transmisión de una cuota pro indivisa de un bien inmueble se puede hacer de dos formas, mediante una compraventa o mediante una donación. En función de cómo se realice la transmisión de la cuota en proindiviso de la vivienda, la tributación será diferente, pero siempre se deberá tributar. En el caso de que se opte por la compraventa, quien le compre la cuota pro indivisa...

Cuando se lleva a cabo una compraventa de un inmueble, cada parte debe asumir unos gastos, en concreto son cuatro: 1.- Impuesto municipal sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana, comúnmente llamado plusvalía municipal. 2.- Escritura pública en la notaría. 3.- Inscripción en el Registro de la Propiedad. 4.- Otros impuestos. Si la compraventa es entre particulares la...

“Comprar una vivienda para luego intentar alquilarla y generar una renta mensual no es algo nuevo, es una de las formas de inversión más antiguas que hay”. Comprar una vivienda para alquilarla. ¿Es rentable?   Existen muchísimas operaciones inmobiliarias hoy en día. Gente que compran viviendas para luego venderlas, o para reformarlas y posteriormente convertirlas en oficinas, e...

Comprar una vivienda usada a reformar frente a una nueva es casi un 14% más barato que en 2017. Las viviendas que necesitan una reforma son más baratas que las de obra nueva. La trayectoria del precio de la vivienda ha pasado de la recuperación a la consolidación, cuestión que ha sabido reconocer buena parte de los compradores, que actualmente se plantean invertir en vivienda en previsión de más...