En todos los cuentos hay héroes, amigos leales y también hay villanos. Vender tu casa no debe convertirse en un cuento chino ya que es una de las operaciones más importantes en la vida de la mayoría de las personas. Por eso te explicamos cómo diferenciar a un verdadero héroe de un pirata. EL CUENTO DE LA LECHERA Érase una vez… una promesa para vender tu casa en 30 días Vender tu casa en...
Comprar una vivienda es una de las mayores inversiones de la mayoría de los ciudadanos, por lo que es muy recomendable sopesar bien el tipo de casa que se quiere. Es importante saber dónde está ubicado el inmueble, si necesita reformas o no o qué impuestos hay que pagar. Actualmente la vivienda usada es más barata que la nueva y soporta impuestos menores pero la obra nueva no necesita...
Nuestros expertos te aconsejan El sitio que elegimos en la playa es muy importante porque es el lugar en el que más tiempo vamos a pasar durante los meses de verano. Amueblarlo para sentirnos cómodos es capital para disfrutar de las vacaciones. A continuación te damos unos consejos para que tu sitio en la arena sea el mejor de la playa. Mide bien el sitio antes de comprar las toallas y...
La altura y la orientación de una vivienda influye a la hora de decidir el precio de un piso Valorar una vivienda puede resultar fácil a simple vista. Consultar un par de informes de precios por aquí, tomarle el pulso a la oferta en venta en el barrio por acá… Sin embargo, existen una serie de matices emocionales que nos desvían del buen criterio. Si está pensando en sacar tu casa al mercado, te...
Nuestros expertos te asesoran Saber cuántos metros tiene nuestra vivienda es fundamental, sobre todo si estamos pensando en venderla. El número de metros afecta de forma directa al precio final. Pero, ¿sabes cómo debes medir tu vivienda? El primer paso es entender bien la diferencia entre metros construidos y metros útiles. Metros construidos. Donde veas ladrillo, eso es metro construido. Si en...
“Empezó bien, muy amable y con esa sonrisa ensayada de los vendedores, pero veías cómo se iba derrumbando a medida que recorríamos el piso”, explica Natalia Cuestas, una joven que visitaba con su pareja un inmueble en alquiler y tuvo que calmar al vendedor, que acabó dando patadas a las paredes y exclamando “¡Esto es una cueva!”, entre otros improperios. Según la agencia inmobiliaria, el...
El Gobierno ha aprobado el proyecto de ley que modifica la Ley reguladora de las Haciendas Locales para regular la plusvalía municipal en caso de la transmisión de un inmueble a pérdidas. La piedra angular de esta nueva ley es la forma de determinar la existencia del incremento del valor del terreno. En el caso de la venta de una vivienda, la escritura de la compraventa será la que determine si se ha...
La nueva ley hipotecaria amplía el plazo de impago antes del desahucio El texto no considera las cláusulas suelo como abusivas y no establece un reparto de los gastos hipotecarios El anteproyecto de ley que reformará las condiciones de una hipoteca contempla un plazo más amplio de impago antes de iniciar una ejecución hipotecaria (paso previo al desahucio y fijado en la actualidad en tres...
Las personas mayores de 65 años que venden una casa que no es su vivienda habitual. ¿Tienen que tributar por esa venta? En caso de venta de una vivienda, por regla general, los propietarios están sujetos a tributación por el impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF), puesto que esta habría generado una ganancia patrimonial. La ganancia patrimonial se calcula en...
Entrega vehiculos movilidad adaptada Una vez más, Inmocruz Gestión Inmobiliaria es solidaria junto con otras empresas de nuestro municipio, en esta ocasión colaborando en la puesta en marcha de un vehículo adaptado a personas con movilidad reducida. Dicho vehículo se utilizara durante el Año Jubilar para poner transportar a personas mayores o en sillas de ruedas desde la Plaza del Arco hasta...