La ocupación ilegal de viviendas genera gran inquietud en España. El principal motivo es la tardanza de la Justicia en resolver las denuncias y ordenar los desalojos. Sin embargo, la inseguridad jurídica para los propietarios de inmuebles podría tener un final cercano, tras la aprobación en el Congreso de una modificación legislativa. Claves de la nueva normativa para la ocupación ilegal de...
¿Conoces el proceso para solicitar el aval ICO para la compra de tu primera vivienda? Este es el paso a paso que debes seguir ¿Cómo saber si puedes pedir el aval ICO? ¿Cuál es proceso de solicitud? Ahora que ya se acerca la posibilidad de pedir el aval ICO para comprar un inmueble, resumimos el paso a paso a seguir para la adquisición de tu primera vivienda en propiedad. Cómo pedir...
El Ministerio de Vivienda ya ha anunciado los bancos con los que tiene un acuerdo para conceder los avales para comprar la primera vivienda La lista de los bancos con los que se podrá solicitar el aval ICO para comprar casa Ya se ha hecho pública la lista de los bancos donde se podrán pedir los avales ICO para comprar la primera vivienda. El Instituto de Crédito Oficial ya ha publicado...
La subrogación de una hipoteca implica la modificación de uno o varios elementos relacionados con el préstamo original. Este proceso puede influir tanto en el deudor como en el acreedor y permite ajustar las condiciones, como el tipo de interés o los plazos. Conocer las actualizaciones sobre la subrogación de hipoteca es fundamental, ya que las condiciones y regulaciones pueden variar con el...
El Congreso ha dado luz verde a un proyecto de ley que va a cambiar por completo la forma de cálculo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), el tributo que pagan aquellos contribuyentes que compran una vivienda usada. Y es que el comprador no pagará impuestos por lo que le ha costado la casa, sino por su valor de mercado: el valor de referencia aprobado por la Dirección General del...
El Supremo establece esa condición para que el propietario quede exento de abonar el impuesto municipal Quien haya perdido dinero con la venta de una vivienda no tendrá que pagar el impuesto de plusvalía, pero solo si lo demuestra. El Tribunal Supremo ha determinado este lunes que los que quieran eludir el pago municipal al vender una casa tendrán que demostrar que no obtuvieron ninguna ganancia...
Hoy se ha publicado la Ley 13/2015, de 24 de junio, por la que se reforman la Ley Hipotecaria, aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946, y el texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo. Objetivo de la reforma La finalidad de esta Ley es incrementar la seguridad jurídica en el tráfico inmobiliario y la simplificación de la...
El Gobierno ha aprobado el proyecto de ley que modifica la Ley reguladora de las Haciendas Locales para regular la plusvalía municipal en caso de la transmisión de un inmueble a pérdidas. La piedra angular de esta nueva ley es la forma de determinar la existencia del incremento del valor del terreno. En el caso de la venta de una vivienda, la escritura de la compraventa será la que determine si se ha...
La nueva ley hipotecaria amplía el plazo de impago antes del desahucio El texto no considera las cláusulas suelo como abusivas y no establece un reparto de los gastos hipotecarios El anteproyecto de ley que reformará las condiciones de una hipoteca contempla un plazo más amplio de impago antes de iniciar una ejecución hipotecaria (paso previo al desahucio y fijado en la actualidad en tres...