El Ministerio de Vivienda ya ha anunciado los bancos con los que tiene un acuerdo para conceder los avales para comprar la primera vivienda
La lista de los bancos con los que se podrá solicitar el aval ICO para comprar casa
Ya se ha hecho pública la lista de los bancos donde se podrán pedir los avales ICO para comprar la primera vivienda. El Instituto de Crédito Oficial ya ha publicado la lista de las entidades que ya se han suscrito a contrato con el ICO para la «Línea de Avales para adquisición de Primera Vivienda de Jóvenes y Familias con menores a cargo» . Esta línea permite que jóvenes menores de 35 años y familias con menores a cargo, que tienen una situación financiera estable, pero no los ahorros suficientes para hacer frente a los gastos que supone la compra de un inmueble, puedan acceder a la compra de su primera vivienda. De esta manera el Gobierno, a través del ICO, avalará el 20% de la hipoteca que soliciten en uno de estos bancos.
Los bancos donde poder pedir el aval para comprar casa con una hipoteca 100%
Para poder solicitar los avales ICO deberemos acudir a una de las oficinas de estos bancos en todo el territorio nacional a solicitar la hipoteca. Serán los propios bancos los que tramiten la solicitud con el ICO a la vez que tramitan nuestra solicitud para la concesión de la hipoteca. De acuerdo con el Instituto de Crédito Oficial, «el siguiente listado muestra las entidades que ya han suscrito el contrato con el ICO y tienen operativa la Línea en su red de sucursales»
✔️ Banco Santander
✔️ Caja de Ahorros Ontinyent
✔️ Arquia
✔️ Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI)
✔️ Abanca
✔️ Evo Banco
✔️ Ibercaja
✔️ Caja Rural de Almendralejo
De acuerdo con el ICO, estas entidades ya tienen operativa el aval en su red, por lo que para solicitar el aval deberemos acudir a una oficina de algunos de estos bancos y solicitar más información sobre qué condiciones de la hipoteca podremos solicitar con este aval. Serán los propios bancos – los de la lista – los que se encarguen 100% de solicitar el aval por nosotros. Por nuestra parte, para poder acceder, deberemos cumplir los requisitos y entregar la documentación que se pide. En el siguiente artículo explicamos paso a paso cómo solicitarlo:
¿Cómo serán las hipotecas ICO para primera vivienda de estos bancos?
De acuerdo con el Convenio entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y el Instituto de Crédito Oficial publicado en el BOE, el préstamo hipotecario deberá contar con ciertas características fijas:
- Cantidad máxima de la hipoteca: deberá ser la menor de estas dos cantidades (dentro de los límites de precio máximo de cada Comunidad Autónoma):
- Valor de compraventa
- Valor de tasación
- Plazo mínimo: 5 años
Además, también indica que el banco y el cliente podrán negociar las siguientes condiciones:
- Tipo de interés: que podrá ser fijo, variable o mixto
- Tipo aplicable: los intereses que pagaremos
- Amortización anticipada: devolver el dinero antes de tiempo
Plazo máximo de devolución
Comisiones
Además, indica que el resto de las condiciones financieras de las hipotecas avaladas, que no tengan una regulación específica en este convenio, podrán acordarse entre el Cliente y la entidad financiera y, en su caso, en el Contrato de Aval entre ICO y la entidad financiera.
Por lo que deberemos acudir a uno de estos bancos para solicitar el aval y negociar con la entidad las condiciones de la hipoteca con la que queremos comprar la casa. Actualmente ninguna entidad ha anunciado una hipoteca con condiciones específicas para comprar una casa con el aval.
Fuente : Adevinta,