de 10 a 14 y de 18 a 21h

Lunes a Viernes

Avda. Maruja Garrido, 2

Caravaca de la Cruz

Comparar

Soy copropietario de una vivienda recibida en herencia, ¿puedo renunciar a mi parte?

Soy copropietario de una vivienda recibida en herencia, ¿puedo renunciar a mi parte?

Somos cinco hermanos propietarios de una casa recibida tras una herencia. Tras varios años como copropietario, ¿puedo renunciar a mi parte?

La copropiedad se encuentra regulada en el artículo 392 del Código Civil y puede ser definida como la situación jurídica que se produce cuando la propiedad de una cosa pertenece proindiviso a varias personas.

“Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece proindiviso a varias personas. A falta de contratos, o de disposiciones especiales, se regirá la comunidad por las prescripciones de este título”.

Teniendo en cuenta su situación, puede llevar a cabo las siguientes opciones para extinguir la copropiedad:

1.- Mediante un acuerdo con el resto de copropietarios, a través de la venta de la totalidad de participación del inmueble a un tercero.

2.- Mediante la venta de su porcentaje de participación a un tercero o a uno de los copropietarios.

3.- Mediante la adjudicación a uno de los propietarios compensando a las partes que dejaran de disponer de la propiedad.

En este sentido, cabe destacar que el artículo 400 del Código Civil señala que “ningún copropietario estará obligado a permanecer en la comunidad. Cada uno de ellos podrá pedir en cualquier tiempo que se divida la cosa común”.

Analizando su situación, usted no puede renunciar a su parte, sin embargo, se encuentran contempladas las formas mencionadas anteriormente en el supuesto en el que usted no quiera seguir en la comunidad de propietarios

Publicaciones relacionadas:

Qué es un cuadro amortización de una hipoteca y para qué sirve

El cuadro de amortización de una hipoteca es un documento que nos permite conocer de forma...

Continuar leyendo

Cómo cambiar la hipoteca de banco

Cambiar la hipoteca de un banco a otro es lo que se conoce como subrogación hipotecaria....

Continuar leyendo

Cómo funciona la subrogación del deudor, la fórmula para cambiar el titular de una hipoteca

Permite pasar la deuda contraída a otra persona y se utiliza de forma habitual en las compraventas...

Continuar leyendo

Unirse a la discusión

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.