ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL REFORMADO DE 570 m² EN LA PROLONGACIÓN

Ponemos a la venta/alquiler este extraordinario local comercial situado en La Prolongación, una zona estratégica con gran visibilidad, fácil acceso y creciente actividad empresarial.

Con una superficie aproximada de 570 m², el local ha sido objeto de una reforma integral, encontrándose en excelentes condiciones y listo para adaptar a cualquier actividad comercial o profesional.

Entre sus numerosas mejoras destacan:

✔ Suelos porcelánicos de alta calidad.
✔ Paredes de pladur con excelente acabado.
✔ Techos desmontables de escayola.
✔ Instalación eléctrica completamente nueva.
✔ Dos baños totalmente renovados.
✔ Varias salidas de humos, ideales para actividades de hostelería y restauración.
✔ Amplios escaparates nuevos que aportan máxima visibilidad al negocio.
✔ Persiana motorizada para mayor comodidad y seguridad.
✔ Patio privado cerrado con múltiples posibilidades de uso.
✔ Salida de emergencia independiente a otra calle, un importante valor añadido en términos de funcionalidad, seguridad y accesibilidad.

Su distribución amplia y diáfana permite una gran versatilidad para adaptarlo a comercio, supermercado, gimnasio, clínica, academia, oficinas, centro de servicios, restauración o cualquier otro proyecto empresarial.

La combinación de sus dimensiones, reforma reciente, excelentes acabados y características técnicas hacen de este inmueble una oportunidad única para quienes buscan un local representativo, funcional y preparado para iniciar actividad con una mínima inversión adicional.

No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita sin compromiso.

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Información legal y Condiciones de la Oferta

En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): aplicable según la normativa vigente (tipo general 7,75 % o tipo reducido del 3 %, cuando proceda).

Honorarios de Notaría

Registro de la Propiedad. Inscripción de la escritura

Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3 % + IVA, (con un mínimo de 1.500 € + IVA).

La presente información tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante ni un documento contractual.

Información facilitada de conformidad con la Ley 10/2025 (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD).

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